河南(nán)萬達2022年度開(kāi)工(gōng)動員(yuán)大(dà)會

2022年2月12日下(xià)午14:30，集團總經理、各中(zhōng)心負責人、項目總經理、部門負責人及核心骨幹員(yuán)工(gōng)在周口項目會議室舉行了2022年度開(kāi)工(gōng)動員(yuán)大(dà)會。

此次會議的主要目的，首先是動員(yuán)各項目公司高效完成集團公司對各項目提出的年後的複工(gōng)要求，然後明确2022年集團和各項目公司年度經營目标及工(gōng)作計劃，最後為實現2022年度經營目标做具體(tǐ)的規劃和共勉。

會議首先聽(tīng)取了太康、鄲城、周口項目營銷經理、工(gōng)程經理以及項目總對2022年度項目經營管理工(gōng)作計劃情況的彙報。

會議接着由集團公司總經理張總對2022年各項目目标計劃提出八點要求：

1、以營銷為中(zhōng)心，把營銷的工(gōng)作放(fàng)在首位。

2、動态成本管控，建立一(yī)套立體(tǐ)全方位管理體(tǐ)系。

3、以收定支，轉變觀念，增加貢獻獎。

4、組建市政人才梯隊。

5、降低法律訴訟，減少不必要的訴訟事件。

6、保太康鄲城交房，促進銷售實景呈現。

7、設計層面産品豐富化，周口洋房的推出，太康拆遷任務。

8、各項目快速全面複工(gōng)。

會議最後，集團董事長殷總作重要講話(huà)：

2021年，對國家、對行業、對萬達、對在座的每一(yī)位來說都是極不平凡的一(yī)年。疫情依舊(jiù)肆虐，經濟持續回落，消費(fèi)信心嚴重下(xià)挫，房地産市場終于在國家政策和經濟形勢的雙重擠壓下(xià)崩潰。這個行業未來将走向何方尚不敢說，但去(qù)年經曆的行業寒冬确是前所未見，不堪回首。在這種形勢下(xià)，我(wǒ)(wǒ)們萬達再怎麼謹慎也難以獨善其身。在新的一(yī)年我(wǒ)(wǒ)們還是要好好謀劃，好好工(gōng)作，才能有一(yī)個好的結果和成績。

針對今年的工(gōng)作，我(wǒ)(wǒ)談三點意見。

第一(yī)，苦幹才是硬道理

這兩年突如其來的疫情、一(yī)蹶不振的經濟形勢、斷崖式下(xià)墜的房地産行業，給我(wǒ)(wǒ)們企業帶來了很大(dà)的沖擊，也讓我(wǒ)(wǒ)對企業未來發展有着更多的思考。在如此糟糕的大(dà)環境下(xià)我(wǒ)(wǒ)們該怎麼辦？是坐而待斃？還是迎難而上？答案顯而易見，坐等隻有死路一(yī)條。正如鄧公當年所說“發展才是硬道理”，這句話(huà)裡的智惹和真理我(wǒ)(wǒ)這兩年體(tǐ)會頗深。同理，做為我(wǒ)(wǒ)們企業來說，當前形勢下(xià)也隻有“苦幹”這條路可走。隻有我(wǒ)(wǒ)們幹起來，房子才能賣出去(qù)，資(zī)金才能轉得開(kāi)；隻有我(wǒ)(wǒ)們幹起來，房子才能建起來，工(gōng)地才能熱起來；銷售和工(gōng)程都轉起來，必然帶動各個部門動起來，整個氣氛就會活起來；隻有我(wǒ)(wǒ)們自己先動起來、活起來、熱起來，才能向社會傳遞消費(fèi)信心，才能向合作單位傳遞合作信心，才能讓企業進入良性循環。反之，如果我(wǒ)(wǒ)們馬馬虎虎、懶懶散散、湊湊合合，不但工(gōng)作幹不好，業績上不去(qù)，企業形象和社會影響受損，又(yòu)反過來影響我(wǒ)(wǒ)們的經營，影響大(dà)家的收入，真是怎麼看都不合算。此情此景，于公于私，也隻有“幹起來”才是出路。

大(dà)家都知(zhī)道，世上沒有救世主，天上也不會掉餡餅，“幹起來”不一(yī)定能讓我(wǒ)(wǒ)們回到從前，但躺平或者坐等，一(yī)定沒有活着的機會。當前不管是大(dà)環境還是小(xiǎo)市場，不管是企業還是個人，最好的時代已經過去(qù)了，新的形勢，新的挑戰，企業不幹沒有翻身的機會，個人不幹沒有工(gōng)作的機會。這一(yī)點，我(wǒ)(wǒ)們要時刻保持清醒的認知(zhī)，新的一(yī)年, 讓我(wǒ)(wǒ)們通過苦幹實幹給自己創造機遇，創造未來。

第二，圍繞目标抓落實

既然我(wǒ)(wǒ)們選擇了“幹起來”，那接下(xià)來我(wǒ)(wǒ)們就來說說怎麼幹。 一(yī)句話(huà)：空話(huà)套話(huà)不多說，圍繞目标抓落實。

年前，集團已經跟各項目和營銷簽訂了目标責任書(shū)，工(gōng)程方面鄲城今年要全部結束；太康3号院上半年完成拆遷，随後立即動工(gōng)，争取十一(yī)前拿到預售；芙蓉湖二期計劃三月份動工(gōng)。營銷今年的總任務6.16億。這個目标任務我(wǒ)(wǒ)認為貼合實際，切實可行。我(wǒ)(wǒ)們從集團到項目，大(dà)家都要圍繞這個目标去(qù)努力。

雖然我(wǒ)(wǒ)們年年都簽訂目标責任書(shū)，但落實情況不盡如人意。這其中(zhōng)既有市場和環境的客觀影響，但也有不少我(wǒ)(wǒ)們人為的主觀因素。但是時代不同了，市場不同了，我(wǒ)(wǒ)們對待自己的要求也要随之改變。目前我(wǒ)(wǒ)們是沒有後路可以退的，不管是企業還是個人，都隻能咬緊牙關往前走，邁過了今年這道坎兒，就能活下(xià)來，邁不過去(qù),後果不堪設想。從這個層面上來說，今年的“目标任務”意義非同尋常，它是我(wǒ)(wǒ)們能否順利度過特殊時期的基礎和保障。它絕對不是走走形式、走走過場，不是大(dà)家議一(yī)議簽一(yī)簽就算了事，而是要我(wǒ)(wǒ)們把它真正落實到工(gōng)作中(zhōng)，真正拿出業績來說話(huà)。所以，今年大(dà)家一(yī)定要格外(wài)重視這個目标任務，時刻保有危機意識，跟集團保持步調一(yī)緻，一(yī)切工(gōng)作都要緊密圍繞年終目标去(qù)展開(kāi)，去(qù)落實。隻有這些紙(zhǐ)面上的數字變成了現實，變成了真金白(bái)銀，我(wǒ)(wǒ)們才能度過危機，平安着陸。

第三，直面問題不回避

在具體(tǐ)開(kāi)展工(gōng)作的過程中(zhōng)，今年我(wǒ)(wǒ)就一(yī)個要求：直面問題不回避。經過企業多年的摸索和實踐，包括我(wǒ)(wǒ)個人的經曆和經驗，我(wǒ)(wǒ)發現“真 實、直接”才是解決問題最高效的方法。所以我(wǒ)(wǒ)希望大(dà)家首先做到遇到問題不回避，直面問題，分(fēn)析問題，解決問題。隻有敢于直面問題，才能真實、客觀地看清問題，才能正确、全面地分(fēn)析問題，才能有效、快速地解決問題。如果還是像往常個别人的作風，害怕出現問題，害怕曬出問題，害怕解決問題，那麼隻能讓小(xiǎo)問題發酵成大(dà)問題，小(xiǎo)問題拖成大(dà)麻煩，最後要解決它我(wǒ)(wǒ)們要付出更多的時間和精力，還有更多的經濟代價。

當然，敢于直面問題需要有更大(dà)的勇氣和擔當。這個勇氣來自于正直無私的品格，來自于光明磊落的胸懷；這份擔當來自于職業責任的自我(wǒ)(wǒ)要求，也來自于人生(shēng)價值的自我(wǒ)(wǒ)實現。勿庸置疑，大(dà)家都是有學習能力的行業精英。平時，我(wǒ)(wǒ)們不光要在業務上學習總結，我(wǒ)(wǒ)們也要在人生(shēng)智慧上日益精進。工(gōng)作過程應該不僅是經驗、技術的積累過程，也應該是内心力量日益增強、對自我(wǒ)(wǒ)不斷反省思考的過程。“學習”就是“取舍”，"取”就是要吸取知(zhī)識、吸取經驗、甚至吸取教訓；“舍”就是“删繁就簡”，舍棄虛榮、舍棄懦弱、舍棄不必要的 精力和時間的投入，讓我(wǒ)(wǒ)們人生(shēng)有限的時間和精力放(fàng)在當下(xià)的事情上，放(fàng)在值得的事情上。有時候，“舍”比“取”更重要，所以，學會舍比學會取也更難得。我(wǒ)(wǒ)今天在此敞開(kāi)心扉跟大(dà)家分(fēn)享自己的人生(shēng)感悟，也是希望大(dà)家早一(yī)些明白(bái)人生(shēng)的真谛，掌握人生(shēng)的真谛，讓真理來指導我(wǒ)(wǒ)們的工(gōng)作和生(shēng)活，少走彎路，事半功倍。

這一(yī)點，我(wǒ)(wǒ)特别希望大(dà)家能夠逐步感悟，調整自己的心态，改變自己的習慣，做生(shēng)活的勇者，做人生(shēng)的強者，直面内心，直面生(shēng)活，直面問題。其實，當我(wǒ)(wǒ)們敢于真實面對自己、面對問題的時候，問題已經解決了一(yī)半。有時候，有些問題之所以懸而未決，可能更多地原 因是我(wǒ)(wǒ)們從來沒敢正視過它。管理學上不是常說：思維決定習慣，習慣決定行為，行為決定性格，性格決定命運嘛。新的一(yī)年，讓我(wǒ)(wǒ)們也來嘗試和探索一(yī)種新的思維習慣，從“不回避、不遮掩、直面問題”開(kāi)始一(yī)種高效能的工(gōng)作和生(shēng)活。

以上三點就是我(wǒ)(wǒ)對今年工(gōng)作的基本想法。有些跟工(gōng)作直接相關，有些看似跟工(gōng)作關系不大(dà)，有些可以直接拿去(qù)落實，有些需要我(wǒ)(wǒ)們在以後的工(gōng)作和生(shēng)活中(zhōng)慢(màn)慢(màn)地去(qù)想去(qù)做。

其實，企業也好，人生(shēng)也罷，起起落落本來就是正常現象，有高潮就有低谷，有順境就逆境。當時代的大(dà)浪崛起時，豬都能飛起來；當時代的浪潮跌落時，個人的力量又(yòu)是何等地微不足道。這個時候，我(wǒ)(wǒ)們的心态就顯得尤為重要，看清它，看淡它，勝時不驕不狂，逆時不餒不怕，穩住心态，保持定力，把心思和精力專注在眼前的事情上，其它就交給時間吧。企業如此，家庭如此，個人也如此。越是在特殊時期，越是能考驗一(yī)個企業、一(yī)個團隊和一(yī)個人的眼力和定力；越是在非常時刻，越是需要我(wǒ)(wǒ)們樹(shù)立信心、加倍努力，才能保證我(wǒ)(wǒ)們不被時代抛下(xià)，不被洪流淹沒。等待這波浪潮過去(qù)，我(wǒ)(wǒ)們依然是我(wǒ)(wǒ)們，而且是更強大(dà)的我(wǒ)(wǒ)們。

最是一(yī)年春好處，揚帆起航正當時。我(wǒ)(wǒ)有信心，也有這個決心跟大(dà)家一(yī)道順利走過2022年。也希望大(dà)家樹(shù)立信心、下(xià)定決心、團結一(yī)緻、共赴時艱。